Categorie: Utiliteitsbouw

Om de klanten van Albert Heijn Callantsoog zo min mogelijk overlast te bezorgen wordt de supermarkt in record tempo verbouwd en uitgebreid. De winkel blijft gewoon open, dus iedereen kan zijn boodschappen blijven doen.
Afgelopen januari is K_Dekker kleinbouw begonnen aan deze intensieve renovatie. De oude winkel is al niet meer te herkennen. De voormalige Blokker is omgebouwd en uitgebreid aan de voor- en achterzijde, daarbij is het gehele dak vernieuwd en verhoogd. Hierin komt het nieuwe magazijn met expeditie ruimte.
Komende week wordt het pand casco opgeleverd, daarna gaat de winkel één week dicht om ingericht te worden voor heropening. Na de opening gaat K_Dekker verder met de afbouw van de buitengevels. Deze krijgen een strakke uitstraling met natuurlijke materialen als zink en hout. Een nieuwe entree met een totaal ander aanzicht zal het nieuwe straatbeeld worden op deze plek in het mooie kustdorp.
K_Dekker heeft ook de herinrichting van het krappe parkeerterrein bij de Albert Heijn gerealiseerd. Het parkeerterrein is uitgebreid en geheel vernieuwd met een strakke asfalt laag in slechts twee weken tijd. Een metamorfose van binnen en buiten: een aanwinst voor het dorp!

Het GVB verzorgt het openbaar vervoer in en rond Amsterdam en aan de Havenstraat huist een locatie voor het beheer en onderhoud van voertuigen. Ook staat daar een pand waar medewerkers van het GVB huisvesting kunnen krijgen. Eén van deze panden is door de vaklieden van K_Dekker kleinbouw verbouwd tot opleidingscentrum voor trambestuurders.
Het is een pand van vier verdiepingen hoog. De begane grond is onderdeel van de bedrijfskantine en de overige drie verdiepingen zijn voormalige dienstwoningen. Deze dienstwoningen zijn niet meer bewoond, zeer verouderd en waren toe aan een grondige renovatie. Het GVB wil investeren in haar medewerkers en opleiding is daar een onderdeel van. Het ontbrak nog aan een geschikte ruimte.
Het pand is oud, maar daardoor des te uitdagender om te verbouwen. Hier komt écht vakmanschap aan te pas en het timmerwerk is puur maatwerk. Veel oude details blijven behouden, zoals de oude spanten in de kap van het pand en de oude schuiframen, zijn in originele staat hersteld met nieuwe kozijnen. Bijzonder bij zo’n opdracht is dat de vaklieden echt mee mogen denken met de opdrachtgever op zoek naar mooie oplossingen, zo kunnen zij hun vakmanschap echt toepassen.
De locatie van het GVB waar de verbouwing is gerealiseerd is een moeilijk te bereiken plek met zeer beperkte bouwruimte. Opengebroken weg in de directe omgeving, wat het niet makkelijk maakte voor de toelevering van materiaal. “We hebben een beknopte materiaalplanning gemaakt, voor wat we wanneer nodig hebben. Er is maar drie keer in de hele bouwperiode materiaal aangeleverd en er was geen opslagruimte. We moesten hier dus een super strakke planning voor maken. Daarbij moest ook alles nog naar boven, omdat we vanaf de eerste verdieping werkten. Al het materiaal moest met een hijskraan omhoog” aldus vakman Dave Barendrecht.
Een stukje vakwerk van K_Dekker kleinbouw, afgelopen vrijdag opgeleverd!

Verbouwing, nieuwbouw, daarna weer een verbouwing… Bij Martin Schilder Groep in Alkmaar zijn ze er intussen specialisten in. K_Dekker heeft daar de nieuw-/verbouw gedaan van de Audi showroom en garage, de verbouw van de oude Audi garage tot nieuwe Seat & Skoda showroom en garage en de oude Seat/Skoda garage is een occasioncenter geworden. Snapt u het nog? Het eindresultaat is in ieder geval verbluffend, daar zijn de mensen van K_Dekker en Martin Schilder Groep het over eens!

Met dit project is een unieke samenwerking en duurzame relatie ontstaan tussen beide familiebedrijven. K_Dekker heeft de prachtige projecten mogen uitvoeren en de auto’s van Martin Schilder Groep worden weer bestuurd door de mensen van K_Dekker. We zijn in gesprek met John van Marm, ook wel de “Bouwpastoor” van Martin Schilder Groep genoemd. “Als we dat zeggen, weten ze meteen wie ermee bedoeld wordt”, aldus John. Gedurende de looptijd van de projecten heeft John opgetreden als directievoerder namens Martin Schilder. John is zo’n 20 jaar geleden bij Martin Schilder binnengetreden als kwaliteitsmanager. Als snel werd hij de ‘bouwpastoor’ en trad hij op als projectleider bij de vele re-branding projecten bij diverse vestigingen.

Martin Schilder Groep bestaat inmiddels uit negen showrooms met garages, twee verhuurbedrijven, verkopen zes verschillende merken en hebben ook een verzekeringstak; een totaalpakket qua automobiliteit dus. De verschillende automerken zijn onderdeel van de franchise organisatie die autofabrikanten zijn en stellen zeer hoge eisen aan de branding van de bedrijven. Hierbij maken ze onderscheid tussen de corporate identity (bouw/afwerking/inrichting van de showroom) en het corporate design (naleving huisstijl). “Om aan al deze strenge eisen en aan de ISO voorwaarden van de fabrikant te blijven voldoen was dit nieuw-/verbouw project onvermijdelijk. Bij Audi wordt bijvoorbeeld voorgeschreven dat het pand een “stand-alone” vestiging moet zijn, dus deze moest letterlijk losgemaakt worden van de Volkswagen showroom”, vertelt John.

Wat direct opvalt is het raakvlak dat beide bedrijven gemeen hebben: Trots. De ogen van John worden steeds getrokken naar de foto van de autogarages aan de muur en hij verteld vol enthousiasme! K_Dekker is met recht trots op de uitvoering van dit project en dat is John ook. “De nieuwe Audi garage is in slechts zeven maanden tijd gesloopt, opnieuw opgebouwd en qua grootte verdubbeld. Een verbouwing als deze in zo’n korte tijd realiseren; dat kan alleen als je een team hebt staan dat buitengewoon goed samenwerkt én er een uitvoerder op de werkvloer loopt die tot in de puntjes kritisch en scherp blijft. En dat moet ik de uitvoerder van K_Dekker (Marcel Schouten) écht meegeven, grote complimenten voor hem. Met zijn kennis en ervaring had hij alle vrijheid binnen bepaalde kaders en dat heeft hij perfect uitgevoerd”, verteld hij enthousiast.

“De goede samenwerking begon al in de aanbestedingsfase. K_Dekker was namelijk niet de goedkoopste. Wel was het K_Dekker die in de voorbereidingsfase (zelfs nog vóór de offertefase) het meest actief bezig was met het bestek. We ontvingen gigantisch veel verduidelijkingsvragen, waardoor het bestek duidelijk, kwalitatief steeds beter werd. Het vertrouwen dat K_Dekker in deze tijd opgebouwd heeft, heeft ons er toe doen besluiten toch voor de beste kwaliteit te gaan, daarom hebben wij voor K_Dekker gekozen” zegt John.

“Doordat de voorbereidingsfase zo goed en kritisch is doorlopen, is de uitvoeringsfase echt nagenoeg vlekkeloos verlopen. Prettige communicatie onderling, maar ook zijn we héél kritisch naar elkaar geweest. Maar dat kón ook, want het was heel duidelijk dat we hetzelfde belang hadden: Een prachtig resultaat waar beide partijen trots op kunnen zijn!” K_Dekker streept weer een prachtig project af en Martin Schilder Groep is klaar voor de toekomst!

Een groep tweedejaars studenten Civiele Techniek van Hogeschool Inholland Alkmaar heeft een rondleiding gehad bij project Parkeergarage Ravel aan de Zuidas in Amsterdam om eens uit de boeken te duiken en de praktijk te ervaren.
Na een warm welkom met een heerlijke lunch kregen zij een presentatie over K_Dekker, geprojecteerd op de betonmuren van de nieuwe parkeergarage. Onze stagiaire Marica de Wit presenteerde vervolgens de activiteiten van project Ravel, welke door Uitvoerder Dick Hendrikse tijdens een uitgebreide rondleiding nog eens werden toegelicht en laten zien.
Ook de Trainees van K_Dekker hebben nog een toelichting gegeven over hun ontwikkelingstraject binnen K_Dekker. De studenten waren onder de indruk van de imposante “betonbak”, welke straks als parkeergarage dienst zal doen. Met een afsluitend drankje hopen we de talenten van de toekomst weer een stukje enthousiaster te hebben gemaakt!

Vanaf de Westerweg in Schagen is de voortgang van de bouw van appartementencomplex Waterval goed zichtbaar. Het hoogste punt is inmiddels bereikt en er wordt gewerkt richting de afronding. Eind januari/ begin februari wordt het imposante appartementencomplex, gerealiseerd in samenwerking met De Geus Bouw opgeleverd.
Het vier verdiepingen tellende complex Waterval aan het westerpark in Schagen wordt verdeeld in 19 appartementen. De begane grond wordt ingericht met bergingen en garages. Vanaf de eerste tot en met de vierde verdieping is er een mix van negen starters-, drie seniorenappartementen en zeven luxe appartementen waarvan twee penthouses. De Waterval valt op door warme kleurstelling en afwerking. Speciaal is ook de schuine dakrand met ledverlichting.
De leidingen voor de vloerverwarming worden momenteel gelegd en daarover wordt het vloerbeton gestort. Over een week of twee is alles wind- en waterdicht. Vanaf dan komt de verdere afwerking in een stroomversnelling. Op de foto zijn te zien projectontwikkelaar Willem van der Voort en Sjaak Laan, uitvoerder van De Geus Bouw.

Voor de leerlingen van de OBS Piet Hein in Amstelveen is het nieuwe schooljaar van start gegaan in een vernieuwd schoolgebouw.
K_Dekker heeft in opdracht van de Gemeente Amstelveen het oude pand van de OBS Piet Hein geheel vernieuwd om te kunnen voorzien in de hedendaagse behoeften in het onderwijs (bijvoorbeeld de toename van persoonlijke begeleiding van leerlingen). De bestaande school is compleet gerenoveerd en aan zowel de voor- als de achterzijde is een uitbreiding gerealiseerd voor o.a. nieuwe lokalen, een nieuwe aula met tribune, kleedkamers en een gymzaal.
Voor schooltijd opende Maaike Veeningen (wethouder onderwijs) samen met Frans Cornet (bestuurder) en Michel Houttuin (directeur) de vernieuwde school. Het resultaat mag er zijn en daar waren ook de leerlingen en ouders het mee eens. Een nieuw schooljaar kan toch niet beter beginnen?

Muziek maken in een hotel. Bij Q-Factory kan het! Muziekcentrum Q-factory is onlangs door K_Dekker bouw & infra grondig verbouwd. Op de 3e en 4e verdieping hebben een aantal van de repetitieruimtes een andere bestemming gekregen en zijn verbouwd tot 55 hotelkamers.

In het midden van het bestaande pand zit een grote concertzaal en rondom in het gebouw zitten ook muziekstudio’s die gehuurd kunnen worden. Zo kunnen muzikanten of concertbezoekers die net een optreden achter de rug hebben, vervolgens naar één van de hotelkamers om te overnachten. De kamers zijn extra goed tegen geluid geïsoleerd, dus de hotelgasten hoeven niet bang te zijn last te hebben van de muziek.

Het hotel heeft een industriële uitstraling en er zijn veel natuurlijke materialen gebruikt. Zo is de betonvloer alleen gecoat en zijn de wanden gesausd en plaatselijk voorzien van Okoumé-platen die transparant zijn geolied. De betonplafonds zijn niet behandeld en het leidingwerk is veelal in zicht. Een verrijking voor de Amsterdamse toerist of muzikant!

foto’s: Renee Frinking

Vanaf november is K_Dekker bouw & infra b.v. in opdracht van de gemeente Amstelveen bezig met de renovatie en uitbreiding van openbare basisschool Piet Hein, gelegen aan de Wibautlaan.

Om te kunnen voorzien in de hedendaagse behoeften in het onderwijs (bijvoorbeeld de toename van persoonlijke begeleiding van leerlingen) wordt de bestaande school compleet gerenoveerd en uitgebreid. De moderne school wordt voorzien van nieuwe installaties, een nieuw geïsoleerd pannendak, nieuwe kunststof kozijnen en nieuwe inrichtingen in lokalen en in de gymzaal.

Aan zowel de voor- als de achterzijde wordt een uitbreiding gerealiseerd. Aan de voorzijde van de school komen o.a. kleedkamers, een bibliotheek, bergingen, een personeelsruimte, werkplekken en een spreekkamer. Aan de achterzijde van de school komen nog eens vier nieuwe leslokalen, een technische ruimte en een nieuwe aula met tribune.

Afgelopen week is het hoogste punt van de nieuwbouw bereikt en dat mag gevierd worden! Ter gelegenheid van deze mijlpaal hebben de werknemers op de bouwplaats samen met de gemeente en toezichthouder Topos Fields hier bij stilgestaan en gevierd.

In Amstelveen is het wijkcentrum de Bolder door K_Dekker kleinbouw grondig verbouwd (revitalisatie). De binnenzijde van het pand is reeds opgeleverd en momenteel worden de laatste werkzaamheden aan de buitenzijde afgerond. Over een aantal weken kan de wijk weer volop gebruik maken van de diverse ruimtes en activiteiten in het wijkcentrum en ook aan de vleermuizen is gedacht..

Het pand is ongeveer 1200m2 groot en is gebouwd in 1974. Omdat het pand niet meer voldeed aan de hedendaagse eisen is het gehele pand tot aan het beton casco gesloopt en vanaf daar weer helemaal opnieuw geïsoleerd en opgebouwd. Vervolgens is het pand opnieuw ingericht met nieuwe vloeren, kozijnen, stucwerk, plafonds, tegelwerk en installaties. In het centrum bevindt zich nu een bewegingsruimte, leslokalen, atelier, bar & restaurant, kantoor en multifunctionele ruimtes.

Ook de buitenzijde van het pand is grondig aangepakt. Tijdens de bouwwerkzaamheden is geconstateerd dat er vleermuizen in de spouw zaten. Hiervoor heeft K_Dekker kleinbouw na het broedseizoen vleermuizenkokers in het buitengevel isolatiesysteem verwerkt, zodat ook de vleermuizen gebruik kunnen maken van een warm winterverblijf. Verder is de buitenzijde geïsoleerd en opnieuw afgewerkt met een Sto isoned gevelisolatiesysteem. Het pand is voorzien van nieuwe dakbedekking en dakopstanden en betimmerd met een duurzame, onderhoudsvrije cembrit vezelcementplaat in een opvallende kleur. Tevens zijn alle kozijnen vervangen voor aluminium kozijnen, zodat het onderhoud beperkt is.

De muziekproductieschool van de legendarische studio heeft zijn 6e locatie geopend in het Q-Factory muziekcentrum te Amsterdam. In opdracht van Abbey Road Institute Amsterdam heeft K_Dekker kleinbouw de muziekstudio gerealiseerd.

De basis van het pand was een casco ruimte waarin we een geheel opzichzelfstaande ruimte hebben gemaakt doormiddel van vrijdragende vloeren, wanden en plafonds.
Deze ruimte diende volledig aan de geluidsnormen/eisen te voldoen van de opdrachtgever. Een schroef welke verkeerd is aangebracht in de constructie kan namelijk al een geluidsprobleem veroorzaken. Kennis, aandacht en precisie voor deze projecten zijn dus van essentieel belang!

Het isolatiewerk is niet alleen terug te vinden in de wanden maar bijvoorbeeld ook in de kozijnen. Hier is speciaal glas toegepast a 15 mm dik welke onder een schuine hoek geplaatst is. De plafonds zijn uitgevoerd middels een akoestisch systeemplafond en er is veel aandacht besteed aan de geluidsdichte aansluitingen van wanden, kozijnen en deuren. Een cruciaal aandachtspunt tijdens de ruwbouwfase.

Voordat het werk opgeleverd werd zijn er geluidsmetingen uitgevoerd. De test wees uit dat de nieuwe studioruimte voldeed aan de eisen. De school biedt een Advanced Diploma in Music Production and Sound Engineering, een eenjarig, hands-on programma, ontwikkeld rondom de studio’s 80 jaar ervaring.