Categorie: Utiliteitsbouw
Bouw IKC De Kleine Kapitein gestart
Amsterdam
Gepubliceerd op 25 mei 2020
Met de start van het heiwerk is de bouw van het Integraal Kind Centrum (IKC) De Kleine Kapitein officieel gestart. Helaas zonder festiviteiten, maar dit wordt zodra de Corona maatregelen het toelaten ingehaald. Na het heien wordt er verder gegaan met maken van de fundering en de begane grondvloer. De verwachting is dat dit voor bouwvakantie is afgerond en kan na de vakantie de opbouw van staalconstructie beginnen.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/05/19-701-IKC-KK-heiwerk-5.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/05/19-701-IKC-KK-heiwerk-7.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/05/19-701-IKC-KK-heiwerk-6.jpg)
In het IKC komen een basisschool, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (BSO). In het gebouw komt een gymzaal annex turnhal die ook gebruikt wordt voor turntrainingen. Op het grote schoolplein met een groen en open karakter – dat buiten schooltijd ook als speelplein voor de buurt dient – wordt ingericht met verschillende speeltoestellen. Het IKC is naar verwachting in het tweede kwartaal van 2021 klaar.
NIEUWSBRIEF
BOUWUPDATE nieuwe werf HHNK op de rioolzuivering Everstekoog op Texel
Texel
Gepubliceerd op 19 mei 2020
Op Texel realiseren we een nieuwe werf op het terrein van de rioolzuivering Everstekoog voor Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK). In februari 2020 zijn we gestart met de bouw van deze nieuwe werf en de vorderingen lopen gestaag, het staalskelet staat!
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/02/19-219-HHNK-Texel-3.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/02/19-219-HHNK-Texel-2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2020/02/19-219-HHNK-Texel-1.jpg)
Eerst zijn bestaande opstallen gesloopt en is de fundering van de bedrijfshal en de overkapping gemaakt. Voor deze fundering zijn ruim 150 mortelschroefpalen van ca. 9m1 geschroefd waarna het betonwerk van start kon gaan. De contouren van het gebouw zijn inmiddels goed zichtbaar. Onlangs is de staalconstructie met de verdiepingsvloeren geplaatst. Het bestaande kantoor ten behoeve van de rioolwaterzuivering wordt geïntegreerd in de nieuwbouw. Tevens is er een hekwerk met toegangspoort aangebracht zodat de werf en de rioolzuivering fysiek van elkaar gescheiden zijn i.v.m. ARBO-voorschriften.
De komende periode worden de dak- en gevelbekleding gemonteerd en worden de werkzaamheden voor de stort van de vloer voorbereid. Tevens worden er op het dak zonnepanelen gemonteerd. Als het gebouw wind- en waterdicht is kan de vloer onder goede omstandigheden worden gestort waarna de afbouw kan beginnen.
NIEUWSBRIEF
Schoolbezoek op project Dorpshuis Zwanenburg
Nieuwbouw dorpshuis Hart van Zwanenburg
Gepubliceerd op 27 november 2019
Op woensdag 20 november jl. hebben de leerlingen van Kolom Praktijkcollege, Orion College en Het Viertaal uit Amsterdam ons project Nieuwbouw Dorpshuis Zwanenburg bezocht. De leerlingen die een opleiding volgen aan het praktijkonderwijs hebben op onze bouwplaats een goede indruk gekregen wat er zoal gebeurt op de bouwplaats. Alle leerlingen en docenten waren zeer enthousiast over de manier hoe ze door onze HBO bouwkunde stagiair Alex Buijsman werden rondgeleid en hebben geleerd hoe de bouw van een dorpshuis met sporthal tot realisatie komt.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-3.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-4.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-5.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-6.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-7.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-8.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-9.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-10.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Schoolbezoek-dorpshuis-en-sporthal-Zwanenburg-11.jpg)
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw dorpshuis Hart van Zwanenburg
Zwanenburg
Het nieuwe dorpshuis van Zwanenburg verenigt een aantal dorpse huizen onder een markant dak. K_Dekker heeft de nieuwbouw van het dorpshuis Hart van Zwanenburg, een multifunctioneel gebouw met onder meer sporthal, bibliotheek en bar gerealiseerd. Het dorpshuis is duurzaam gebouwd en is zeer energiezuinig.
NIEUWSBRIEF
Sportieve start na de herfstvakantie voor de kinderen van het Vossius Gymnasium Amsterdam
Nieuwbouw ondergrondse gymzaal Vossius Gymnasium Amsterdam
Gepubliceerd op 8 november 2019
Vorige week konden de kinderen van het Vossius Gymnasium eindelijk de nieuwe ondergrondse gymzaal betreden! K_Dekker realiseerde in opdracht van HEVO B.V. een nieuwe ondergrondse gymzaal, welke vlak voor de herfstvakantie is opgeleverd.
De gymzaal bevindt zich 9 meter onder het maaiveld en is van alle gebruikersgemakken voorzien. De zaal is op te splitsen in 2 delen, waardoor er twee klassen tegelijk gebruik kunnen maken van de zaal. Ook het realiseren van de kleedruimten en de serre behoorden tot de opdracht. De serre heeft een mooie uitstraling gekregen door het bijzondere metselwerk. Speciaal aan deze opdracht was de beperkte ruimte die beschikbaar was door de rijks monumentale status van het pand en het in bedrijf blijven van de school.
Aanvullend aan deze opdracht voert K_Dekker onderhoudsrenovatie werkzaamheden aan het bestaande pand. Deze opdracht bestaat uit het herindelen van de bestaande voormalige gymzalen naar een kantine en werkruimtes, het herstellen van brandschade en het creëren van BINAS lokalen, verbouwen van de kelder tot een inpandige fietsenstalling, het afbouwen van de serre, het plaatsen van een inpandige lift en het aanpassen van het trappenhuis.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Oplevering-gymzaal-Amsterdam-Vossius-Gymnasium-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Oplevering-gymzaal-Amsterdam-Vossius-Gymnasium-3.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Oplevering-gymzaal-Amsterdam-Vossius-Gymnasium-4.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Vossius-Gymnasium-ondergrondse-gymzaal-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Vossius-Gymnasium-ondergrondse-gymzaal-2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Vossius-Gymnasium-ondergrondse-gymzaal-3.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Vossius-Gymnasium-ondergrondse-gymzaal-4.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Nieuwbouw-Gymzaal-Vossius-Gymnasium-2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Nieuwbouw-Gymzaal-Vossius-Gymnasium-6.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Nieuwbouw-Gymzaal-Vossius-Gymnasium-11.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Nieuwbouw-Gymzaal-Vossius-Gymnasium-8.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/11/Nieuwbouw-Gymzaal-Vossius-Gymnasium-12.jpg)
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw ondergrondse gymzaal Vossius Gymnasium Amsterdam
Amsterdam
Onder het bestaande schoolplein en direct naast het bestaande schoolgebouw van het Vossius Gymnasium in Amsterdam heeft K_Dekker een ondergrondse gymzaal gerealiseerd. Ook bouwde het team een nieuwe (casco) serre. Extra uitdaging was de rijksmonumentale status van het schoolgebouw uit 1930.
NIEUWSBRIEF
Bouwupdate H-Park Hilversum
Realisatie woon-werk complex H-Park
Gepubliceerd op 30 september 2019
Gebouw 1 van de 3 is begin september opgeleverd en het resultaat is verbluffend! De huurder gaat nu verder het pand afbouwen. K_Dekker is ondertussen bezig met de realisatie van het 2e en 3e gebouw, welke in december 2019 worden opgeleverd. Ook de infrawerkzaamheden zijn in volle gang en maakt het plaatje straks helemaal compleet.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-gevelrenovatie-1.1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-gevelrenovatie-1.2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-gevelrenovatie-Voor-3-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-gevelrenovatie-Voor2-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-1.1.jpeg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-2.1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-3-1.jpeg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-sanitair.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/P1033216.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/P1033229.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/P1033230.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/DJI_0024.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/DJI_0037.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/P1033214.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-0.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-5.jpeg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/HPark-Hilversum-infra-werkzaamheden-6-1.jpeg)
Heb je onze TV uitzending bij Holland van Boven al gezien? De opnames zijn gemaakt bij het HPark in Hilversum!
PROJECTINFORMATIE
Realisatie woon-werk complex H-Park
Hilversum
In Hilversum heeft K_Dekker meegewerkt aan de realisatie van H-Park, een modern woon-werkcomplex midden in een groene omgeving. Het werk bestond uit de renovatie van een voormalig kantoorpand en een oude fabriekshal tot een multifunctioneel complex met werk-woonunits, kantoorruimte en shortstay-units, verbonden via een glazen atrium. Ook het omliggende terrein is door K_Dekker volledig opnieuw ingericht.
NIEUWSBRIEF
Dorpshuis met zigzag-dak, het dak van het jaar 2019
Nieuwbouw dorpshuis Hart van Zwanenburg
Gepubliceerd op 3 september 2019
Bron: Artikel Roofs: Dak dorpshuis Zwanenburg – dak van het jaar 2019
Het nieuwe dorpshuis van Zwanenburg kun je met recht heel bijzonder noemen. Het zigzaggende dak is niet alleen fraai, maar ook functioneel. De licht tot steil hellende zadelkappen houden de bezoekers droog en warm, laten daglicht toe en zetten zonlicht om in elektriciteit. Mede vanwege de locatie, vlakbij Schiphol, werd gekozen voor een kerosine-resistente FPO dakbedekking.
De gemeente Haarlemmermeer, waartoe Zwanenburg behoort, wilde een nieuwe ontmoetingsplek creëren voor jong en oud met faciliteiten voor sport, cultuur en ontspanning. Heren 5 architecten kreeg de opdracht voor het ontwerp van het dorpshuis, dat ligt tussen een winkelplein en een park met water. Alle gebruiksruimten van het nieuwe Hart van Zwanenburg zijn zichtbaar vanuit de centrale ontvangstruimte met bar. Vanuit deze ‘binnenstraat’ met toegangen
aan de plein- en parkzijde kun je onder meer de sporthal, de bibliotheek en de biljartzaal betreden.
ESTHETIEK
De veelhoekige plattegrond en de gevarieerde dakvorm geven het dorpshuis een speels uiterlijk. Met het dak wordt verwezen naar de traditionele kapvormen uit Zwanenburg. De elf geschakelde zadelkappen van de multifunctionele accommodatie hebben verschillende hellingshoeken, van 35° tot 67°. De nokken liggen parallel in oost-westrichting en variëren in hoogte. Ter plaatse van de sporthal en de tribune reiken de zadelkappen iets hoger dan boven de andere
ruimtes, vanwege de benodigde vrije hoogte om te sporten. Aan de pleinzijde krijgt een kap een grote tekst in een afwijkende kleur: DORPSHUIS. Met de tekst wordt verwezen naar de grote boerenschuren in de Haarlemmermeerpolder, die zijn voorzien van daken met patronen of namen.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-004.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0041.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0042.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0043.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0044.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0045.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0047.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0046.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0048.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/09/Roofs2019-08-p6-9-0049.jpg)
TECHNIEK
Het dak van de sporthal heeft een stalen draagconstructie met raatliggers in de nokken en goten. Daarop bevindt zich een pakket met geprofileerde staalplaten, PE folie, 142 mm PIR isolatie, 1,5 mm FPO membraan en decoratieve FPO profielen van 35 mm breed en 25 mm hoog. De combinatie van de lichtgrijze kleur en de decoratieve elementen geeft het dak een ‘zink met felsnaden’-look. Hendrikx Daksystemen kreeg de opdracht voor de uitvoering, mede vanwege de meer dan 25 jaar ervaring met het toegepaste FPO systeem: Sarnafil TS77-15. Het dakdekkersbedrijf werkt met vier man tegelijk op het dak. In totaal wordt ongeveer
3.450 m2 bedekking aangebracht: FPO met een inlage van polyestervezel en glasvezelversterking. Die inlage draagt bij aan de treksterkte en verplaatst de windbelasting naar de mechanische bevestigingen die in het dakvlak verankerd zitten. De dakbedekking wordt aan dakankers gelast met behulp van magnetische inductie. De met kunststof omhulde metalen ankers zijn aan de bovenzijde voorzien van een FPO laag. Die laag versmelt met de dakbedekking door de inductie. De decoratieve profielen worden daarna op de dakbedekking gelast.
DUURZAAMHEID
Het dorpshuis wordt met mens- en milieuvriendelijke materialen gebouwd. Gelamineerde houten spanten, die in het zicht blijven, ondersteunen het dak. De gevels die grenzen aan het park krijgen houten bekleding en de gevels aan het plein metselwerk. Aan de verblijfsruimtes, waaronder de sporthal, stelde de opdrachtgever hoge akoestische eisen. De nagalmtijd is straks korter dan de NOC-NCF eisen. De daken worden akoestisch uitgevoerd. In de cannelures van de geperforeerde geprofileerde stalen dakplaten komt geluiddempende minerale wol. Mede omdat de FPO dakbedekking chemisch resistent is tegen kerosine, koos de opdrachtgever daarvoor. Bij oplevering wordt tien jaar garantie gegeven op product en verwerking. De dakbedekking heeft een verwachte levensduur
van meer dan 40 jaar. De dakdekker adviseert om minimaal twee keer per jaar de goten schoon te maken ter voorkoming van verstopping in de afvoeren, ook omdat er veel loofbomen rondom het gebouw staan. Het zeer goed geïsoleerde dak met een Rc van 6,0 W/m2K wordt voor ongeveer de helft voorzien van zonnepanelen, wat het gebouw zelfvoorzienend maakt. De opgewekte elektriciteit wordt teruggeleverd aan het net of direct gebruikt. Bijvoorbeeld voor het koelen of verwarmen van de vloeren met behulp van een warmtepomp. De zonnepanelen komen op de zuidelijke zijden van de dakkappen.
VEILIGHEID
Sarnafil dakbedekking wordt meestal aangebracht op platte tot licht hellende daken. In Zwanenburg zijn de daken niet alleen steil, tot 67°, maar ook hoog, tot 10 meter. De steile daken maken het gebruik van een lasautomaat onmogelijk. Alle verbindingen tussen de stroken dakbedekking worden handmatig gelast, wat extra mankracht vergt. Om veilig en efficiënt te werken gebruiken dakdekkers speciale, op maat gemaakte ladders. Die ladders zijn voorzien van aangelaste beugels met rolvoorziening, waardoor het dakvlak goed bewerkt kan worden zonder schade te veroorzaken of te vallen. Voor alle werkzaamheden
boven de eigen lengte van een dakdekker gebruiken zij de speciale ladders. Voor het veilig betreden van het dak staan rondom steigers, die waar nodig voorzien zijn van vangnetten. Bij een verwachte weerverwachting boven de 30° Celsius hanteren de dakdekkers een tropenrooster. De werkperiode is dan vervroegd naar 6.00 tot 14.00 uur. Daarnaast wijst de bedrijfsleider de vakmensen erop om extra te drinken.
SAMENWERKING
Veel bouwmateriaal en materieel wordt omhoog getransporteerd met een torenkraan. Het dakje van de toren wordt geheel op maaiveldniveau geprefabriceerd en naar boven gehesen. Vanwege de beperkte bereikbaarheid van de toren viel de beslissing daarop. Deze prefab kap bestaat uit een stalen frame en het dakpakket. Uiteraard vindt deze operatie plaats in overleg met de aannemer die de kraanplanning maakt. De complexiteit en de steilheid van de daken maakte het inschatten van het aantal benodigde werkuren lastig voor de calculatie-afdeling van het dakdekkersbedrijf. Om een zo goed mogelijke inschatting te maken
is een 3D BIM model gebruikt.
• OPDRACHTGEVER: GEMEENTE HAARLEMMERMEER
• ARCHITECT: HEREN 5 ARCHITECTEN, AMSTERDAM
• BOUWMANAGEMENT: BBN, HOUTEN
• BOUWFYSICA: ALCEDO, HOLTEN
• CONSTRUCTEUR: PIETERS BOUWTECHNIEK, HAARLEM
• AANNEMER: K_DEKKER BOUW EN INFRA, WARMENHUIZEN
• DAKDEKKER: HD DAKSYSTEMEN, SOMEREN
• FPO DAKBEDEKKING: SIKA, UTRECHT
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw dorpshuis Hart van Zwanenburg
Zwanenburg
Het nieuwe dorpshuis van Zwanenburg verenigt een aantal dorpse huizen onder een markant dak. K_Dekker heeft de nieuwbouw van het dorpshuis Hart van Zwanenburg, een multifunctioneel gebouw met onder meer sporthal, bibliotheek en bar gerealiseerd. Het dorpshuis is duurzaam gebouwd en is zeer energiezuinig.
NIEUWSBRIEF
Oog in oog met de gebruiker
Nieuwbouw bredeschool De Kersenboom
Gepubliceerd op 9 juli 2019
Een mooi gebouw neerzetten is één. Een mooi gebouw neerzetten waar de gebruiker zich ook honderd procent in kan vinden: dat lukt niet iedereen. Daarvoor moet je als bouwer namelijk oog hebben voor de langetermijnbelangen van de gebruiker. “Dat geeft het vertrouwen in een goed eindresultaat gelijk een enorme boost.”
Waar de bouwer vooral met een technische blik naar een bouwproject kijkt, heeft de gemiddelde gebruiker vooral aandacht voor de functionele aspecten van het pand. Is de indeling van het gebouw net zo praktisch als op papier is bedacht? “In ons geval kwamen daar nog de onderhouds- en exploitatiekosten bij – die wilden we zo laag mogelijk houden”, vertelt Jan Boomsma, directeur-bestuurder van Stichting Florente Basisscholen. In Diemen bouwde K_Dekker de bredeschool De Kersenboom naar het ontwerp van OIII Architecten: een prachtig pand met een rurale uitstraling.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/01/Brede-School-de-Kersenboom-Diemen-9.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/01/Brede-School-de-Kersenboom-Diemen-2.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/IMG_2520.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/IMG_2521.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/IMG_2501-e1563271958529.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/IMG_2527.jpg)
Johan Bouwman was als werkvoorbereider van K_Dekker van a tot z betrokken bij de bouw. “De vele verschillende materialen in het ontwerp vielen direct op: staal, beton, hout, aluminium. Zoveel verschillende materialen geeft een groter risico op fouten: je hebt te maken met variabele spelingen en aansluitdetails. Ook de rondingen, schuinten en hoogteverschillen in het gebouw bemoeilijkten het bouwproces. Veel elementen hebben we prefab laten maken om zo de logistiek op de bouw te verbeteren en een snellere bouwmethodiek te realiseren, met een gunstig effect op de planning.”
De bouwers waren scherp op verbeteringen in het ontwerp. “Daarover hadden we vrij intensief contact met de opdrachtgever – zij moesten met zulke aanpassingen uiteraard eerst akkoord gaan”, vertelt Bouwman. Boomsma: “Cruciale vraag was dan: is de door de bouwer voorgestelde verbetering ook een verbetering voor ons als school?”
WENSEN OP TAFEL
Zet een ervaren bouwer met een ervaren gebruiker van een schoolgebouw om tafel en er gebeuren mooie dingen. Een van de verbeteringen die K_Dekker voorstelde, was het toepassen van een alternatieve wandafwerking: kwalitatief even goed, veel goedkoper en sneller uitgevoerd. “Doordat wij zo open waren over onze wensen, konden ze bij K_Dekker vanuit hun expertise heel goed meedenken over praktische oplossingen en slimme alternatieven die ook in ons belang waren”, zegt Boomsma. Het eindresultaat is een bredeschool die in alle opzichten aan de eisen voldoet.
De weken voor de oplevering waren ronduit hectisch. De school móest na de zomervakantie open, die datum stond vast. “Dat was echt even krap – in de laatste weken moesten alle partijen alle zeilen bij zetten. Door ook in die periode goed met elkaar te blijven communiceren en duidelijke afspraken te maken, liep zelfs dat relatief gesmeerd”, vertelt Boomsma. Doordat de opgelopen vertraging ook niet aan één partij viel toe te schrijven, zetten alle betrokkenen ook vrij snel de blikken dezelfde kant op: het moest af. “En zo gebeurde het dus.”
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw bredeschool De Kersenboom
Diemen
In Diemen heeft K_Dekker de bouw van brede school De Kersenboom gerealiseerd. Het project omvatte bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatiewerkzaamheden. OIII Architecten ontwierp een karakteristiek gebouw met een ruraal karakter.
NIEUWSBRIEF
DE VOLGENDE HALTE IS: GROEN!
Nieuwbouw eindpunthuisjes voor rijdend personeel GVB
Gepubliceerd op 9 juli 2019
Bij het eindpunt van elke tramlijn in Amsterdam staat een zogenaamd ‘eindpunthuisje’: met wc, keuken, kantoor en overlegruimtes voor de trambestuurders, conducteurs en medewerkers van GVB. Bij de geplande nieuwbouw van het eindpunthuisje voor lijn 7 aan de Slotermeerlaan ging de buurt dwarsliggen. “Een test voor onze creativiteit.”
Marianne Gieling is werkvoorbereider bij K_Dekker en was er vanaf dag één bij betrokken. “Hoewel het project in eerste instantie helemaal niet zo spannend leek, was de tegenstand in de buurt flink groter dan gedacht. De bewoners wilden niet dat in het net nieuw aangelegde park bebouwing zou komen.” Dat protest kwam niet helemaal onverwacht, legt projectleider Henk Jan Jansen Manenschijn van GVB uit: “De bewoners associeerden de nieuwbouw van het eindpunthuisje vooral met overlast tijdens de bouw. Ook vreesden ze een lelijk gedrocht in een prachtig park. Daarnaast was net bekend dat door de komst van de Noord/Zuidlijn ‘hun’ tramlijn 14 een andere route zou rijden. Dat tramlijn 7 – met praktisch dezelfde route – veel vaker ging rijden, sneeuwde compleet onder. Alles bij elkaar was het voldoende voer voor onrust.”
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/eindpunthuisje-gvb-amsterdam-1-Large.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/eindpunthuisje-gvb-amsterdam-4.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/eindpunthuisje-gvb-amsterdam-6-Large.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/eindpunthuisje-gvb-amsterdam-10-Large.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/P1022988.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/eindpunthuisje-gvb-amsterdam-5-Large.jpg)
PIJN IN KAART GEBRACHT
Op een goed bezochte informatieavond met de buurt werden de pijnpunten geïnventariseerd. Daar bleek het zicht op het huisje het grootste probleem. Met die input ging K_Dekker aan de slag. Het voorstel: een compact gebouw met een sedumdak en met planten beklede muren, uitgewerkt door Bas Symons van Zwarts&Jansma Architecten. En dat bleek een schot in de roos. Over het nieuwe ontwerp waren niet alleen de bewoners enthousiast, ook GVB kon zich er heel goed in vinden. Jansen Manenschijn: “GVB is een groen bedrijf. Een eindpunthuisje dat letterlijk groen is en bijna wegvalt tussen de struiken past daar natuurlijk perfect bij. Dat we geen enkel bezwaarschrift kregen is er de ultieme bevestiging van.”
Om de groen beplante muur ook mooi groen te houden heeft K_Dekker een speciaal irrigatiesysteem aangelegd. Het regenwater wordt opgevangen in een speciale tank die voorzien is van een op afstand bedienbare pomp om op droge dagen de muurplanten te bewateren.
HET WORDT NOG GROENER
Verder had GVB vooraf bepaald dat dit huisje geen gasaansluiting mocht krijgen. “Er is een warmtepomp geïnstalleerd en het gebouw heeft een optimale isolatie”, vertelt Gieling. “Na de eerste honderd dagen is gebleken dat het elektriciteitsverbruik gelijk is of zelfs lager uitvalt dan bij bestaande eindpunthuisjes mét gasaansluiting”, stelt Jansen Manenschijn.
Dat maakt dit eindpunthuisje nog groener dan de buitenkant al doet vermoeden.
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw eindpunthuisjes voor rijdend personeel GVB
Amsterdam
Het rijdend personeel in het Amsterdamse openbaar vervoer zit niet alleen maar op de bus, tram of metro. Tussen hun diensten pauzeren ze in de zogenaamde personeelshuisjes. K_Dekker tekende voor de bouw van deze accommodaties.
NIEUWSBRIEF
DROOM KOMT TOT LEVEN
Nieuwbouw woning en bedrijfshal
Gepubliceerd op 9 juli 2019
Praten, praten en nog eens praten: dat was in zekere zin de rode draad bij de bouw van de villa en de autoshowroom in Cruquius. K_Dekker Kleinbouw, opdrachtgevers Bas en Ursula Brinkmann en HD Ontwikkeling | Architectuur | Projectmanagement werkten op dit project in bouwteam. En dat betekende dat er intensief is overlegd voor en tijdens de bouw. Eindresultaat: twee panden die helemaal op maat zijn.
Het vele overleggen met deze partijen was nieuw voor Rick Vredenburg, sinds januari bij K_Dekker in dienst als voorbereider. Maar het beviel goed. “Het zeer regelmatige overleg met de opdrachtgevers als met de architect en de bouwkundige tekenaar werkte heel verhelderend. Je zag als het ware een droom tot leven komen, dat was geweldig! Gaandeweg maakten we samen keuzes afhankelijk van wat er technisch mogelijk was, zonder afbreuk te doen aan het oorspronkelijke idee van de opdrachtgevers. Sterker nog: ik denk dat dat idee nu letterlijk staat als een huis.”
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-1.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-4.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-7.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-10.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-14.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/woonhuis-en-bedrijfshal-cruquius-15.jpg)
Bouwen in bouwteam betekent dat je gezamenlijk toewerkt naar een realiseerbaar ontwerp. Terwijl het project loopt, neem je beslissingen over materiaal, uitvoering en afwerking. “Dat lijkt voor een buitenstaander omslachtig of zelfs vertragend. Het klopt ook dat werken in bouwteam een intensievere begeleiding vergt tijdens het bouwproces, tegelijkertijd zorgt het intensieve contact ook voor een bindende factor waardoor je net dat extra stapje wilt en kan zetten, zegt Rick Vredenburg. Essentieel is dat de bouwer en opdrachtgevers zich flexibel opstellen – niet alles valt binnen tijd en budget. “Maar daarin konden we op elkaar rekenen.”
Transparant bouwproces
Ook opdrachtgevers Bas en Ursula Brinkmann zijn enthousiast over deze aanpak. “Vooraf hadden wij heel veel vragen – logisch misschien, je bouwt niet elke dag een huis – en dankzij het continue overleggen hadden we toch steeds het gevoel dat we grip hielden op het hele proces. Dat gaf rust.” De villa en autoshowroom zijn honderd procent naar wens, juist dankzij al het tussentijdse schaven, overdenken en kijken. “Door het transparante bouwproces was het voor ons continu duidelijk wat er ging gebeuren en hoe onze droom ervoor stond. Bovendien werd aan onze belangrijkste eisen over duurzaamheid en laag energieverbruik niet getornd.”
Belangrijke duurzaamheidseisen
Bij de realisatie werkte K_Dekker samen met HD Ontwikkeling | Architectuur | Projectmanagement en Klomp Technisch Buro. De opdrachtgevers wilden duurzame panden. Het bouwteam boog zich over de vraag hoe ze die eisen zo slim mogelijk konden integreren met de op tafel gelegde wensen voor de uitstraling en het benodigde vloeroppervlak. “Uiteindelijk is gekozen voor warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Ook is in beide gebouwen vloerverwarming aangelegd.”
De rollen in het bouwteam waren duidelijk verdeeld: K_Dekker checkte de maatvoering en zat bovenop de communicatie en HD Architecten controleerde de visuele en technische aspecten. Rick Vredenburg: “Zo hielden we het overzicht en konden we bovendien steeds snel schakelen.”
PROJECTINFORMATIE
Nieuwbouw woning en bedrijfshal
Cruquius
Wonen en werken: K_Dekker kleinbouw heeft in opdracht van de familie Brinkman een compleet nieuw woonhuis met bedrijfshal in Cruquius gerealiseerd. Binnen de bouwteamovereenkomst is nauw samengewerkt met architect HD Advies en Klomp Technisch Buro.
NIEUWSBRIEF
Verbinding maken met de bouwplaats
Amsterdam
Gepubliceerd op 5 juli 2019
Korte lijnen, snel schakelen, communiceren. Allemaal onderdelen die steeds belangrijker worden om een project tot een succes te maken. Om deze verbinding tussen de bouwplaats en kantoor te realiseren organiseren onze afdelings- of projectteams regelmatig vergaderingen op of bij een project. Op deze manier behoud je het contact met de bouwplaats medewerkers. Zij waarderen het als collega’s langskomen, simpelweg omdat ze trots zijn op wat ze gemaakt hebben en willen dit dus graag laten zien. Daarnaast is het natuurlijk ook erg leuk om te zien hoe een project vordert.
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-1-Medium.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-3-Medium.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-5-Medium.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-6-Medium.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-10-Medium.jpg)
![](https://kdbv.nl/wp-content/uploads/2019/07/17-096-Vossius-Amsterdam-13-Medium.jpg)
Afgelopen week heeft onze afdeling werkvoorbereiding hun periodieke afdelingsoverleg gehouden op het project ‘Ondergrondse sportzalen Vossius Gymnasium’ in Amsterdam. En daar hoort natuurlijk ook een rondleiding over dit bijzondere project bij!
Onder het bestaande schoolplein realiseert K_Dekker een ondergrondse sportruimte met kleedkamers en tribune en ook wordt er een serre aan het monumentale pand gebouwd. De bouw gaat hard, maar er wordt (ook in de aanstaande zomervakantie) nog hard doorgewerkt zodat de leerlingen van het Vossius Gymnasium de ruimte in het nieuwe schooljaar kunnen gebruiken. Aan de binnenkant wordt volop gewerkt aan de afbouw van alle ruimtes. Nadat alle grote materialen binnen staan wordt ook het laatste gat in het dak (hijsgat) komende week dicht gemaakt.