Vandaag bestaat K_Dekker kleinbouw 25 jaar! Afgelopen vrijdag hebben wij hier met collega’s bij stil gestaan op de werf in Krabbendam. Met K_Dekker kleinbouw zijn wij tevens ‘de kleine aannemer op de hoek’ en werken wij voor zowel particulieren, bedrijven en overheden in zowel nieuwbouw, renovatie en onderhoud.

Aannemingsbedrijf K. Dekker BV (opgericht in 1963) is in 1990 door de oprichter Klaas Dekker, overgedragen aan Martin Jonker en aan beide zoons Jan-Gerrit en Klaas-Jan Dekker. Vanaf dat moment is K. Dekker BV verder gegaan als familiebedrijf van twee families. Het bedrijf professionaliseerde, groeide gestaag en behaalde de nodige certificaten. Hierdoor groeide ook de particuliere klantenkring. Persoonlijke betrokkenheid is een factor van belang in elk kleinschalig bouw- of renovatieproject. Om het imago van ‘kleine aannemer op de hoek’ te kunnen waarborgen, zijn we op 6 juni 1997 gestart met ons eigen kleinbouwbedrijf Dekker Bouw Bergen B.V., inmiddels K_Dekker kleinbouw. Zorgvuldigheid, aandacht voor de klant, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap stonden en staan nog altijd voorop, dus wij gaan op naar de volgende 25 jaar! In 2023 bestaat K_Dekker bouw & infra 60 jaar en zullen we uitgebreider stilstaan bij deze mijlpalen!

Vandaag bestaat K_Dekker kleinbouw 25 jaar! Afgelopen vrijdag hebben wij hier met collega’s bij stil gestaan op de werf in Krabbendam. Met K_Dekker kleinbouw zijn wij tevens ‘de kleine aannemer op de hoek’ en werken wij voor zowel particulieren, bedrijven en overheden in zowel nieuwbouw, renovatie en onderhoud.

Aannemingsbedrijf K. Dekker BV (opgericht in 1963) is in 1990 door de oprichter Klaas Dekker,  overgedragen aan Martin Jonker en aan beide zoons Jan-Gerrit en Klaas-Jan Dekker. Vanaf dat moment is K. Dekker BV verder gegaan als familiebedrijf van twee families. Het bedrijf professionaliseerde, groeide gestaag en behaalde de nodige certificaten. Hierdoor groeide ook de particuliere klantenkring. Persoonlijke betrokkenheid is een factor van belang in elk kleinschalig bouw- of renovatieproject. Om het imago van ‘kleine aannemer op de hoek’ te kunnen waarborgen, zijn we op 6 juni 1997 gestart met ons eigen kleinbouwbedrijf Dekker Bouw Bergen B.V., inmiddels K_Dekker kleinbouw. Zorgvuldigheid, aandacht voor de klant, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap stonden en staan nog altijd voorop, dus wij gaan op naar de volgende 25 jaar! In 2023 bestaat K_Dekker bouw & infra 60 jaar en zullen we uitgebreider stilstaan bij deze mijlpalen!

Als het ergens gonst van de bouwactiviteiten en nieuwe initiatieven dan is het wel in Amsterdam Noord. De gemeente gaat daar mee met de groei van de stad door compleet nieuwe wijken uit de grond te stampen, inclusief alle nodige voorzieningen, en doet dat ook met oog voor de toekomst. “Duurzaam en innovatief spelen hier om de (sportieve) winst.”

Sporthal Elzenhagen wordt de allereerste sportzaal in Nederland met een officieel door het NOC-NSF goedgekeurde glazen sportvloer met led-verlichte lijnen. De tophandbalsters van VOC en de gymmende leerlingen van de middelbare scholen in de buurt profiteren daar direct van. “In plaats van een vloer waarop voor alle mogelijke zaalsporten vaste belijning in verschillende kleuren is aangebracht, monteren we hier een razend innovatieve, glazen vloer waarbij je met één druk op de knop kunt bepalen of je belijning wilt voor handbal, zaalvoetbal, volleybal of een andere sport”, legt projectleider Emile Kuijn uit.

Het complex bestaat straks uit vier sportzalen, een kantine, tientallen kleedkamers en een fietsenkelder. Op het dak komen zonnepanelen en het metselwerk op de gevel krijgt een reliëf van sporters en de drie bekende Andreaskruizen: echt een eyecatcher in de woonwijk die er nog omheen gebouwd gaat worden. De eerste paal ging begin april in de grond, naar verwachting wordt de sporthal medio 2023 opgeleverd en ook in gebruik genomen.

BIM met stip op één

Duurzaamheid en circulariteit, BIM én strak omgevingsmanagement waren voor de gemeente Amsterdam de belangrijkste gunningscriteria in dit project. “Zeker onze harde BIM-eis valt op. Niet alleen zeer nuttig voor een optimale voorbereiding en om de faalkosten tot een minimum te reduceren, maar ook om na de ingebruikname goed zicht en grip te hebben op de beheers- en onderhoudskosten”, vertelt Sander ten Hoven. De bouwmanager van het Projectbureau van de gemeente Amsterdam is al sinds de aanbesteding nauw betrokken bij het project en enthousiast over de gekozen BIM-strategie. “Doordat het complete pand tot in details in 3D getekend is, kun je straks makkelijk zien hoeveel tijd en geld er gemoeid is met bijvoorbeeld schilderwerk.” Zo kijkt tendercoördinator Tom Dekker van K_Dekker er ook naar. “Dankzij onze ruime ervaring met BIM weten we dat alle betrokkenen – van installateur tot opdrachtgever – er op een of andere manier van profiteren. Dat het fysieke bouwproces door BIM minder tijd kost is voor omwonenden natuurlijk het prettigst.”

Duurzame ambities

Omdat Amsterdam in de sporthal ook zijn duurzame ambities voor de stad wil terugzien heeft K_Dekker dat op verschillende manieren uitgewerkt in het plan, onder meer met een just-in-time levering om het aantal transportbewegingen te minimaliseren. “Verder zoeken we tijdens de realisatie naar manieren om de duurzaamheidsambitie van het gebouw vorm te geven en zo goed mogelijk te bewaken. Hiervoor gebruiken we de MKI – milieukostenindicator – die is gesteld op 0,7. Ik kan je verzekeren dat dat een enorme uitdaging is en in deze tijden feitelijk nog topsport ook”, grapt Emile Kuijn. Want bepaalde kwaliteit staal, specifieke houtproducten en andere materialen zijn steeds lastiger verkrijgbaar, levertijden worden met de dag onzekerder en de prijzen staan onder druk. “Je merkt nu pas goed hoe afhankelijk we soms zijn van het buitenland.”

Fietsende kinderen

En dan het laatste punt: de omgeving. Vlakbij de sporthal in aanbouw staan tijdelijke units voor studenten en statushouders. Naast de sporthal wordt een basisschool gebouwd die in september open gaat en in november wordt gestart met de bouw van een middelbare school tegen de achterzijde van het pand. “Een hoop factoren waar je als bouwbedrijf zeer bewust rekening mee moet houden qua veiligheid en logistiek. Nauwkeurig plannen en afstemmen is hier echt een vereiste. Zeker omdat de omliggende gebouwen relatief veel kwetsbare verkeersgebruikers aantrekken, namelijk jonge fietsers en voetgangers”, benadrukt Sander ten Hoven.

Gelukkig is veiligheid op en om de bouwplaats al jaren topprioriteit bij K_Dekker – sinds kort zitten ze officieel op trede 4 van de Veiligheidsladder. Emile Kuijn: “Met continue en duidelijke communicatie met alle betrokkenen, een scherpe analyse van mogelijke risico’s en knelpunten, en onze ‘we werken veilig, of we werken niet’-aanpak geven we ook hier veiligheid absoluut voorrang.”

Amsterdam

In Amsterdam Noord heeft K_Dekker een duurzame en hoogwaardige sporthal gerealiseerd met maar liefst vier zalen en een inpandige fietsenstalling. Dankzij het bijzondere metselwerk op de gevel is Sporthal Elzenhagen een echte eyecatcher. Verder heeft het gebouw zonnepanelen, regenwateropvang voor hergebruik en de eerste de eerste glazen wedstrijd sportvloer van Nederland met LED belijning.  Zo kan de vloer worden aangepast aan de sport die wordt gespeeld, een innovatieve primeur! Met een strak plan van aanpak waren de belangen van de gemeente, de omwonenden én de toekomstige beheerder gewaarborgd.

De Magere brug in Amsterdam ondergaat een opknapbeurt. K_Dekker heeft de afdekplanken van de ballastkist vervangen. De fraaie houten ophaalbrug is één van de beroemdste symbolen van Amsterdam. De planken zijn voorgefabriceerd in onze eigen timmerfabriek in Krabbendam, zodat de klus in één dag ter plekke gerealiseerd kon worden. Door deze werkwijze is de brug slechtst één dag afgesloten geweest voor verkeer.

Sinds 2017 werkt K_Dekker in de Amsterdamse stadsdelen Centrum, Oost en West op basis van een OMOP of raamovereenkomst. De aard van het werk is zeer gevarieerd en de omvang van de afzonderlijke klussen wisselt ook nogal. Rode draad is dat het in alle gevallen om civieltechnisch onderhoud gaat.

Grote variatie

De medewerkers van K_Dekker zijn dagelijks door de hele stad aan het werk. Dan weer bij een bruggetje tussen hoge flatgebouwen, dan weer midden op het Waterlooplein. Er wordt gemetseld, gevoegd, getimmerd en bestraat. Beton wordt gerepareerd of vervangen. Houten en stalen brugdelen, leuningen en beschoeiingen worden hersteld of er worden nieuwe onderdelen geplaatst. Geen dag is hetzelfde.

Amsterdam

In Amsterdam heeft K_Dekker een onderhoudscontract met 4 percelen (3 percelen -Centrum, Oost en West- en 1 perceel beweegbare objecten)  voor het onderhoud van civiele kunstwerken en beweegbare objecten. Dat gebeurt volgens een OMOP: Overeenkomst Met Open Posten. Het werk bestaat uit wel honderd klussen, die in aard en omvang enorm variëren. Van het reinigen van bruggen tot het herstellen van verzakte basaltglooiingen.

De wat kleinere projecten blijven natuurlijk ook mooi om te delen. Deze mooie voor en na foto’s bijvoorbeeld van een steiger middenin het Recreatiegebied Spaarnwoude. We zijn hier bezig met de afronding van het vervangen van twee steigers bij Fort bezuiden Spaarndam. De houten dekdelen zijn vakkundig vervangen, zodat ze weer jarenlang mee kunnen!

Spaarnwoude

In het recreatiegebied Spaarnwoude heeft K_Dekker twee steigers vernieuwd. Hierbij zijn de houten dekdelen vervangen, waardoor de steigers weer jarenlang mee kunnen. De steigers liggen nabij Fort bezuiden Spaarndam midden in het recreatiegebied.

Ons nieuwste Bouwbericht is uit! In deze nieuwe editie nemen wij u mee in de veelzijdigheid van ons familiebedrijf. Innovatie, duurzaamheid, circulair bouwen, kleine en grote projecten, alles komt voorbij. Klik om de online versie te lezen: https://lnkd.in/dMEwMZv
Liever een hardcopy ontvangen? –> info@kdbv.nl

Onze dank gaat uit naar (o.a.) onderstaande opdrachtgevers voor hun medewerking aan de inspirerende interviews: Innoord Gemeente Amsterdam Gemeente Purmerend ProRail SED organisatie Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) FrieslandCampina ENERCON

De kaasmakerij van Friesland Campina in Lutjewinkel is de enige fabriek waar ze de echte Noord-Hollandse Goudse kaas mogen maken – van melk van Noord-Hollandse koeien. De fabriek bestaat inmiddels al bijna 105 jaar! De fabriek draait 24 uur per dag, 365 dagen per jaar door. “Een verbouwing vereist bijna een tot op de minuut nauwkeurige onderlinge afstemming.”

Het is K_Dekker op het fabrieksterrein gelukt om min of meer tegelijkertijd drie nieuwbouwprojecten en een infraproject te realiseren binnen het raamwerk van de beperkte bewegingsvrijheid op het fabrieksterrein, de strakke planning en dito projectaanpak en de specifieke hygiëne- en veiligheidseisen van Friesland Campina.

in een notendop

Allereerst heeft K_Dekker aan de westzijde van het fabrieksterrein een nieuw ijswatergebouw van 211 m2 gerealiseerd, inclusief een nieuwe betonnen funderingsplaat voor de melktanks, een transformatorgebouw en een leidingbrug. Aansluitend is in het hart van de fabriek een fabrieksuitbreiding met overdekte leidingbrug + tankenplaat gerealiseerd aan het bestaande RMO (Rauwe Melk Ontvangst) gebouw. In dit CIP gebouw staat de installatie die de gehele kaasmakerij automatisch reinigt. Parallel aan de bouw van het CIP gebouw heeft K_Dekker aan de oostzijde van de fabriekslocatie een nieuw tanklokaal gebouwd, dat over en om het onderste deel van veertien nieuwe tanks heen geconstrueerd is zodat de leidingen en pompen zich binnen bevinden. Ook is er een leidingbrug gebouwd vanaf het tanklokaal naar het hart van de fabriek.

Ten slotte heeft K_Dekker een nieuw riooltracé aangelegd in het hart van de fabriekslocatie waar het een komen en gaan is van vrachtverkeer dat melkproducten aan- en afvoert. Kortom: een logistieke uitdaging. “Naast de werkzaamheden die we zelf uitvoerden moesten we ook rekening houden met het werk van derden – onder meer  installatiewerkzaamheden en leveren en aanbrengen van tanks. En natuurlijk met het werk in de kaasmakerij zelf: uiteindelijk de core business in Lutjewinkel”, vertelt Wil Pronk, bedrijfsleider kleinbouw van K_Dekker.

strak eindresultaat

“Technisch gesproken was het misschien niet de meest ingewikkelde klus, maar qua projectvoering was het wél een heel uitdagende”, zegt voorman Roy Koopman van K_Dekker. De continue afstemming leidde soms tot discussie – uiteindelijk moesten alle planningen gestroomlijnd worden. “Gelukkig stonden de neuzen wel dezelfde kant op: iedereen wilde uiteindelijk een mooi eindresultaat afleveren binnen de beoogde termijn.” Dat laatste kan Fred Raaijmakers van Friesland Campina alleen maar beamen. “Ondanks – of dankzij – de onvermijdelijke wrijving staan er nu wel drie nieuwe, glanzende gebouwen. Daar zijn we alleen maar heel tevreden mee.”

Onder het vierjarige onderhoudscontract (OMOP) voor het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK), heeft K_Dekker talloze mooie projecten onder handen. Goed onderhoud is van grote waarde voor gebruikers en dus ook voor de opdrachtgevers. Renoveren en restaureren is bovendien een vak apart, het vraagt om een scherp oog voor detail en in het werk oplossingen bedenken die op voorhand niet konden worden voorzien. Hieronder twee van de vele mooie en speciale (onderhouds-) projecten die we voor het HHNK mogen uitvoeren, uitgelicht:

Vervangen burg Dirkshorn

In Dirkshorn aan de Notweg tussen het meertje van Dirkshorn en de ringvaart van Waarland in, grenst deze authentieke houten brug aan de Woudmeerroute. Een route van circa 10km. K_Dekker heeft deze loopbrug van c.a. 18m1 volledig vernieuwd inclusief de houten damwanden. In de eigen timmerfabriek in Krabbendam hebben de vaklieden een duplicaat geproduceerd.

Metselwerk herstel keermuur Enkhuizen

In Enkhuizen zijn we ook 150 meter (600m2) metselwerk aan het herstellen i.s.m. Grent metselwerken. De functionele kwaliteit van het voegwerk voldeed niet meer en de keermuur vertoonde veel gebarsten metselstenen. Deze keermuur was dan ook toe aan professionele aandacht van vaklieden.

Noord-Holland

Met elk jaar circa honderd klussen op locatie is het onderhoudscontract van K_Dekker met Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier HHNK absoluut robuust. Logisch ook: met alleen al vierhonderd bruggen in beheer is onderhoud bij HHNK een halve dagtaak.

Voor de periode 8 augustus t/m 16 oktober 2020 zullen er diverse werkzaamheden in en rondom de Aloysiusschool plaatsvinden.

In verband met de beperkte ruimte hebben wij voor 5 parkeerplaatsen aan de noordzijde van het gebouw ontheffing aangevraagd, waar wij inmiddels goedkeuring op hebben gekregen.

Van deze parkeerplekken zullen gebruik gemaakt worden voor bouwwerkzaamheden, waaronder het plaatsen van een vuilcontainer.

Onderstaand treft u de afbeelding van de situatie:

Een team van 180 man, alle kennis in eigen huis, multidisciplinair en veelzijdig, dat is familiebedrijf K_Dekker. Vanuit drie vestigingen – Warmenhuizen, Krabbendam en Amsterdam – werken dagelijks gepassioneerde werknemers aan grote en kleinere projecten voor opdrachtgevers in de bouw en industrie, maar ook voor overheden en particulieren. Van utiliteitsbouw tot grond-, wegen- en waterbouw: de veelzijdigheid van het aannemersbedrijf komt overal bovendrijven.

Bedrijfsleider Jeroen van Velzen en commercieel technisch manager Rick Zutt werken beiden al jaren bij K_Dekker en ademen dezelfde gedrevenheid als hun collega’s. Vol vuur vertellen ze over unieke projecten zoals het vervangen van twee monumentale bruggen in de Vijzelstraat in Amsterdam en de verbouw van het Vossius College in Amsterdam-Zuid. “We hebben veel ervaring in binnenstedelijk bouwen. Van probleemstelling tot oplevering: wij hebben alle disciplines in huis om projecten van A tot Z zelf uit te voeren. Wij onderscheiden ons door multidisciplinair te zijn: we doen alles in eigen beheer en hoeven vrijwel geen onderaannemers in te schakelen. Onze timmerlieden kunnen bijvoorbeeld ook funderingen voor betonbouw zetten en kozijnen stellen. Onze ploeg kent elkaar van haver tot gort, onze mensen hebben aan een half woord genoeg en zijn perfect op elkaar ingespeeld. Bij ons is de basis de klantvraag: wat zijn nu precies de wensen van de klant? Wij zoeken bij elk nieuw project de mensen uit die het beste in staat zijn om dit project te runnen, die affiniteit hebben met de klant en de aard van het project. Zo stellen we een team samen waarvan we weten dat die een goede invulling geeft aan de klantvraag.”

‘Wij houden wel van een uitdaging’

De juiste mensen op de juiste plek zorgt voor een kortere doorlooptijd én voor een doorgaand proces. Dat is niet alleen het geval in de Vijzelstraat in Amsterdam, waar het verkeer gewoon door moet kunnen blijven rijden terwijl K_Dekker drie bruggen vervangt, maar ook in bijvoorbeeld fabrieken. “Wij hebben ook opdrachtgevers in de industrie en de voedselketen. Als wij voor een klant als Campina in één van hun fabrieken aan het werk zijn, moeten hun medewerkers gewoon hun werk kunnen doen. Die logistieke uitdaging, daar hebben wij plezier in. En dat merkt de klant: wij denken aan de voorkant mee en zorgen voor een soepel verloop.”

Werken tijdens de coronacrisis

Ook tijdens de coronacrisis gaat veel werk gewoon door. Van Velzen en Zutt vertellen dat K_Dekker zich houdt aan de richtlijnen zoals Bouwend Nederland ze heeft opgesteld. “Bovendien hebben we zelf aanvullende protocollen geschreven. Bij het werk in de buitenlucht ondervinden we weinig hinder van de coronamaatregelen. Voor binnenwerk geldt dat we gewend zijn aan hoge veiligheids- en hygiëne-eisen, dankzij opdrachtgevers zoals onderwijsinstellingen, overheden maar ook de (voedings)industrie. Wij zijn trede 3 gecertificeerd op de Veiligheidsladder: veilig handelen wordt bij ons actief beloond.”

‘De toekomst? Nog veelzijdiger!’

Van Velzen en Zutt zien de toekomst van K_ Dekker zonnig in. “Onze ambitie is om ons nóg beter te onderscheiden in de multidisciplinaire markt en complexe omgevingen. Ook voor bouwkundig tekenwerk, engineering en civiel werk hebben wij ervaren mensen in huis en wij houden van veelzijdige klussen die we van begin tot eind kunnen uitvoeren. Het volledig ontzorgen van de klant in uitdagende werkomgevingen: daar krijgen wij een kick van. Onze opdrachtgevers weten dat ook, met velen van hen hebben we echt een langetermijnrelatie. Ze komen steeds bij ons terug. En dat is eigenlijk het grootste compliment dat je kunt krijgen.

Renoveren bruggen Vijzelstraat in opdracht van Gemeente Amsterdam

Bij het (gedeeltelijk) renoveren van drie bruggen over de Vijzelstraat in Amsterdam trekt K_Dekker samen op met hoofdaannemer Max Bögl. “Twee van de drie bruggen zijn monumentaal, wij verrichten ook restauratiewerkzaamheden aan de monumentale onderdelen. Dit project is een enorme uitdaging. Ons logistieke proces verloopt grotendeels over de grachten, want het verkeer moet door kunnen blijven rijden. We kennen de vaarwegbeheerders, Waternet en openbaar vervoerder GVB gelukkig goed, die communicatie verloopt prima. Wij zijn trots op deze klus en vinden het fantastisch er zo’n grote bijdrage aan te mogen leveren.” K_Dekker kijkt er naar uit om in de toekomst veel meer bruggen te vervangen en kademuren te restaureren. “Specialistisch werk waar we veel voldoening van krijgen.”

Verbouw bedrijfspand AAK

K_Dekker verbouwt momenteel ook het bedrijfspand van AAK in Zaandijk. AAK Netherlands raffineert plantaardige oliën en vetten voor voedingsmiddelen. “We vervangen de bestaande vloer door een nieuwe betonvloer, we brengen een nieuwe vloercoating aan en we verplaatsen en vergroten een aantal doorgangen.” Ook bij dit project moet het team rekening houden met het dagelijkse werk dat in de fabriek plaatsvindt. “Het productieproces moet continu door kunnen gaan, daarom moeten wij onze werkzaamheden geleidelijk uitvoeren en zijn onze planning en de veiligheid enorm belangrijk voor de klant. Daar geven we uiteraard gehoor aan: we zijn het gewend!”

Verbouw Vossius College

Voor het Vossius College in Amsterdam- Zuid heeft K_Dekker nieuwe, ondergrondse gymzalen gebouwd. Daarnaast worden er renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan dit Rijksmonumentale pand. “Tijdens de bouw van de gymzalen is er brand uitgebroken in de school. Vreselijk, maar gelukkig in een ander deel dan waar wij bezig waren. Wij zijn bij elk project enorm betrokken, dus ook hier hebben we meteen geïnformeerd hoe wij konden helpen. We hebben de brandschade kunnen herstellen. Bij een opdracht als deze komen al onze kwaliteiten samen.”